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24小时咨询热线： 4006666666 南京居民楼火灾 专家：电动车主、物业、社区办理对消防安全都有职责
发布时间：2025-05-02 点此：179次
央广网北京2月26日音讯（记者谷欣）南京雨花台区“2·23”火灾事端致15人死44伤，伤亡惨重，令人痛心！
据通报，经开始剖析，火灾是由6栋修建地上架空层停放电动自行车处起火引发。起火后，架空层直接联通了修建内部的天井，形成了烟囱效应，火势敏捷向上延伸。高层修建内部的常闭式防火门未能有用隔绝烟气延伸，也是形成伤亡扩展的重要原因。
央广网法治频道记者采访了法即达智库担任人、北京大学法学博士王冠宇和北京京乾律师事务所合伙人宋建造。他们均表明，在“2·23”火灾事端中，违规停放电动车的车主、物业公司、社区办理对消防安全都应当承当相关职责。
电动车主对高层民用修建的消防安全是否担任？
本次火灾是由6栋修建地上架空层停放电动自行车处起火引发。高层民用修建架空层是否答应电动自行车停放、充电？
宋建造律师介绍，《高层民用修建消防安全办理规则》第三十七条规则，“制止在高层民用修建公共门厅、分散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或许为电动自行车充电。”
王冠宇博士承受采访时表明：“电动车在架空层的会集充电成为了火源，电动车的停放和充电办理应更为严厉、标准。居民是电动车的所有人、使用人，实际上也是办理者。”王博士以为，违规停放电动车的车主应承当差错职责。“依据《民法典》第一千一百六十五条规则，行为人因差错危害别人民事权益形成危害的，应当承当侵权职责。”
宋建造律师也以为，小区业主及房子具体使用人，都应当对该区域的消防安全负相应的职责。“依据应急办理部2021年《高层民用修建消防安全办理规则》第四条的规则，高层民用修建的业主、使用人是高层民用修建消防安全职责主体，对高层民用修建的消防安全担任。”
物业公司是否疏于办理？
南京“2·23”火灾事端发生于2月23日清晨，消防接到警情的时刻是清晨4时39分许，那时住户大多处于深度睡觉中。有媒体报道，起火楼栋住户痛斥物业警报不及时。
“物业的工作人员有没有做好架空层的安全办理和监控？有没有第一时刻发现火情？有没有活跃的救援？”王冠宇博士以为，物业公司疏于办理，对架空层安全隐患视若无睹，巡查报警拖延，严峻不作为。
宋建造律师也介绍，“依据《高层民用修建消防安全办理规则》第三十四条，高层民用修建应当进行每日防火巡查，并填写巡查记载。第三十五条，高层住宅修建应当每月至少展开一次防火查看，并填写查看记载。该规则一起对每日防火巡查和每月防火查看的具体内容进行了具体规则。”
社区查看督导是否有缺位职责？
此次火灾中，高层修建内部的常闭式防火门未能有用隔绝烟气延伸，这是形成伤亡扩展的重要原因。王冠宇博士指出，社区办理的职责被忽视。
“依据《消防法》第三十二条，城镇人民政府、城市街道办事处应当辅导、支撑和协助村民委员会、居民委员会展开群众性的消防工作。村民委员会、居民委员会应当确认消防安全办理人，安排拟定防火安全条约，进行防火安全查看。”王博士以为，假如社区查看监督缺位，那么社区也负有必定的职责。
受害者及家人怎么寻求法令的协助？
宋建造律师以为，假如本次事端是电动自行车自燃引起的，则该车辆使用人应当承当相应的补偿职责；假如是因为电动自行车质量不合格导致的，则车辆生产者应当承当相应的补偿职责。别的，物业办理公司未按照相关法令法规对电动自行车停放进行有用办理，也应当承当相应的职责。
宋律师介绍，“依据《民法典》《最高人民法院关于审理人身危害补偿案子适用法令若干问题的解说》等相关规则，受害者或其近亲属有权要求侵权人补偿医疗费、护理费、交通费、养分费、住院膳食补助费、误工费、残疾辅佐用具费、残疾补偿金或许逝世补偿金、丧葬费、精力危害抚慰金、资产丢失等相关丢失。”
电动自行车及电池生产商有无或许承当补偿职责？
“电动自行车失火夺命只需100秒！”虽然人们常常能够在小区住宅楼看到相似的警示消防标语，但一边是居民极端依靠电动自行车出行的实际，一边是电动自行车一再着火引发的悲惨剧。
“2·23”火灾事端中的电动自行车及电池生产商有无或许承当补偿职责？
王冠宇博士表明，《民法典》第一千二百零二条规则，因产品存在缺点形成别人危害的，生产者应当承当侵权职责。第一千二百零三条规则，因产品存在缺点形成别人危害的，被侵权人能够向产品的生产者恳求补偿，也能够向产品的销售者恳求补偿。假如终究查明电池存在产品缺点，则电池生产商难辞其咎。
来历：央广网
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